Habitation nue
Un logement loué vide, en résidence principale. Le modèle prévoit une durée de trois ou six ans, puis reprend les congés, le dépôt de garantie, la clause résolutoire et la liste des pièces à joindre.
LivoaGestion locative
Un modèle de contrat pour chaque type de location de résidence principale : habitation nue, habitation meublée, chambre meublée en colocation. À compléter à la main ou sous Word, puis à signer.
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Un logement loué vide, en résidence principale. Le modèle prévoit une durée de trois ou six ans, puis reprend les congés, le dépôt de garantie, la clause résolutoire et la liste des pièces à joindre.
Un logement loué meublé, en résidence principale. Le modèle reprend la liste du mobilier minimal et une durée de douze mois reconduite tacitement, et renvoie à l’inventaire et à l’état détaillé du mobilier.
Une chambre louée à un colocataire, avec les parties communes du logement, par un contrat propre à chaque colocataire. Le modèle décrit l’espace privatif et les parties communes, puis reprend le mobilier, les conditions financières, la clause résolutoire et les annexes.
Ces modèles sont une aide à la rédaction : ils ne remplacent pas un conseil juridique et n’ont pas été relus par un avocat. Vérifiez qu’ils correspondent à votre situation et à la réglementation en vigueur à la date de la signature.
Complétez chaque rubrique, joignez les annexes, puis faites l’état des lieux d’entrée et, en meublé, l’inventaire du mobilier.
Pour un logement entier, Livoa prépare le bail à partir des données du logement et vous montre un aperçu avant de générer le PDF. Le contrat individuel d’une chambre en colocation n’est pas proposé dans l’application : le modèle ci-dessus est à compléter soi-même.
Non : ils n’ont pas été relus par un avocat et ne remplacent pas un conseil juridique. Vérifiez qu’ils correspondent à votre situation et à la réglementation en vigueur à la date de signature.
Chaque modèle liste les pièces à joindre selon la situation du logement : diagnostic de performance énergétique, notice d’information, état des lieux d’entrée et, selon le cas, diagnostics plomb, électricité, gaz, risques ou nuisances sonores. En meublé, l’inventaire et l’état détaillé du mobilier s’y ajoutent.
Pas aujourd’hui : Livoa prépare le bail d’un logement entier, nu ou meublé, y compris signé par tous les colocataires, mais pas le contrat individuel d’une chambre. Le modèle de chambre est à compléter soi-même.
Dans Livoa, le document est préparé avec les données de votre location et conservé avec les documents du logement.